Vrijstaande woning Gentenerf 9 Ermelo

Gentenerf 9, 3852 LW Ermelo

203 m² Bouwjaar 1991 7 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gentenerf 9 is een vrijstaande woning in Ermelo, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m², een perceel van 1518 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
1518 m²
Inhoud
798 m³
Kamers
7
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 1.095.000
Ligging
In bosrijke omgeving

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Gentenerf 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gentenerf 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
150.03 kWh/m²
CO₂-emissie
36.94 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tonsel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tonsel

Gentenerf 9 ligt in de buurt Tonsel in Ermelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 inwoners en 186 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 549.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

660 Inwoners
325 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
186 Woningvoorraad
€549.000 Gem. WOZ-waarde Tonsel
67% Koopwoningen
310 Inwoners per km²

Locatie van Gentenerf 9

Vergelijkbare woningen in Ermelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ermelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gentenerf 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Gentenerf 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tonsel €549.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gentenerf 9 zich tot de CBS-buurt Tonsel?

Gentenerf 9 is een vrijstaande woning van 203 m² in de CBS-buurt Tonsel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 186 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 310 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gentenerf 9?

Gentenerf 9 is een vrijstaande woning in Tonsel, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gentenerf 9 vergeleken met de buurt?

Gentenerf 9 heeft 203 m² woonoppervlakte en 798 m³ inhoud. Het perceel is 1518 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tonsel €549.000.

Wat is het energielabel van Gentenerf 9 en wat betekent dat?

Gentenerf 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.94 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gentenerf 9?

Gentenerf 9 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Tonsel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tonsel in Ermelo (Gelderland) 660 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €549.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tonsel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tonsel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tonsel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tonsel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tonsel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tonsel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gentenerf 9?

Een woningrapport voor Gentenerf 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tonsel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ermelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gentenerf 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gentenerf 9