Vlegel 19, 7887 KA Erica

Verkocht 185 m² Bouwjaar 2004 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Vlegel 19 is een 2-onder-1-kapwoning in Erica, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 326 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vlegel 19

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vlegel 12

Erica · 0.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Kerklaan 12

Erica · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Wanne 2

Erica · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Zende 44

Erica · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Veenschapswijk 43

Erica · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 218 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 185 m²
Perceeloppervlakte: 326 m²
Inhoud: 654 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 425.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Vlegel 19

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 88.19 kWh/m²
CO₂-emissie: 21.87 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (142.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Erica-Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

6 km

Vervoer

Snelweg oprit

4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

5,1 km

Cultuur

Bioscoop

5,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Erica-Centrum

Vlegel 19 ligt in de buurt Erica-Centrum in Erica. De buurt telt 3.825 inwoners en 1.687 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 288.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3825 Inwoners

1680 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1687 Woningvoorraad

€288.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

1.873 Inwoners per km²