Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 306 m²
- Inhoud
- 480.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €290.000 tot €340.000
- Ligging
- on_quiet_road
De Welhaak 79, 7887 HN Erica
145 m²
Bouwjaar 1992
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
De Welhaak 79 is een 2-onder-1-kapwoning in Erica, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 306 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €288.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Welhaak 79
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Welhaak 79
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 107.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Erica
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
5.1 kmBioscoop
5.5 kmBuurtinformatie in Erica
3825
Inwoners
1680
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1687
Woningvoorraad
€288.000
Gem. woningwaarde Erica-Centrum
71%
Koopwoningen
1.873
Inwoners per km²
Omschrijving
Huizenzoekers op Erica opgelet! Deze ruime 2 onder 1 kap woning met aangebouwde stenen garage is voorzien van een HR CV-ketel, hybride warmtepomp,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Welhaak 79
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Buurt
- Erica-Centrum
- Postcode
- 7887 HN
Vergelijkbare woningen in Erica
De Welhaak 104
Erica
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Havenstraat 108
Erica · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
De Korrel 46
Erica · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Welhaak 79
Wat is de geschatte woningwaarde van De Welhaak 79?
De prijsindicatie voor De Welhaak 79 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Erica-Centrum is €288.000. Dat komt neer op circa €1.986 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Welhaak 79 zich tot de wijk Erica-Centrum?
De Welhaak 79 is een 2-onder-1-kapwoning van 145 m² in de wijk Erica-Centrum. De buurt telt 1.687 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.873 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Welhaak 79?
De Welhaak 79 is een 2-onder-1-kapwoning in Erica-Centrum, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Welhaak 79 vergeleken met de buurt?
De Welhaak 79 heeft 145 m² woonoppervlakte en 481 m³ inhoud. Het perceel is 306 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Erica-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €288.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Welhaak 79 en wat betekent dat?
De Welhaak 79 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-02-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.70 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Welhaak 79?
De Welhaak 79 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Erica-Centrum?
De wijk Erica-Centrum in Erica (Drenthe) kenmerkt zich door 3.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €288.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Erica-Centrum?
Vanuit De Welhaak 79 in Erica-Centrum bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Erica-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Welhaak 79: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 5.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Erica-Centrum?
Recreatie nabij Erica-Centrum: restaurant (0.8 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Welhaak 79?
De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Erica-Centrum is €288.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Welhaak 79?
Een woningrapport voor De Welhaak 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Erica-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen