Kerklaan 11, 7887 AT Erica

133 m² Bouwjaar 1948

Kerklaan 11 is een vrijstaande woning in Erica, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 650 m².

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerklaan 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Garve 8

Erica · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Zandstraat 24

Erica · 0.3 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 20-02-2026

De Korrel 13

Erica · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kerklaan 12

Erica · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Wanne 2

Erica · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 650 m²
Inhoud: 440 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Voorzieningen in Erica-Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

6 km

Vervoer

Snelweg oprit

4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

5,1 km

Cultuur

Bioscoop

5,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Erica-Centrum

Kerklaan 11 ligt in de buurt Erica-Centrum in Erica. De buurt telt 3.825 inwoners en 1.687 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 288.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3825 Inwoners

1680 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1687 Woningvoorraad

€288.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

1.873 Inwoners per km²