Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kalffstraat 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Erica-Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kalffstraat 25 staat in het complete rapport.
Kalffstraat 25 is een vrijstaande woning in Erica, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 720 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 450.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kalffstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
5,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
5,1 kmBioscoop
5,5 kmKalffstraat 25 ligt in de buurt Erica-Centrum in Erica. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.825 inwoners en 1.687 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Erica · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Erica · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Erica · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Erica · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Erica · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Erica · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erica-Centrum €288.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKalffstraat 25 is een vrijstaande woning van 186 m² in de CBS-buurt Erica-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.873 inwoners per km².
Kalffstraat 25 is een vrijstaande woning in Erica-Centrum, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kalffstraat 25 heeft 186 m² woonoppervlakte en 618 m³ inhoud. Het perceel is 720 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Kalffstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.96 kg/jaar.
Kalffstraat 25 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Kalffstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Erica-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Erica presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
