Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 378 m²
Dorphof 4, 6285 NN Epen
378 m²
Bouwjaar 1921
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dorphof 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dorphof 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorphof 4.
Dorphof 4 is een appartement in Epen, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 378 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Dorphof 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorphof 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
4,2 kmTreinstation
13 kmSnelweg oprit
6,3 kmKinderdagverblijf
4,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
14,7 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
7,9 kmBioscoop
15,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen
Dorphof 4 ligt in de buurt Verspreide huizen in Epen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 190 inwoners en 94 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 535.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 4,2 km tot een huisarts.
190
Inwoners
85
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
94
Woningvoorraad
€535.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen
80%
Koopwoningen
31
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen
Locatie van Dorphof 4
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gulpen-Wittem
- Postcode
- 6285 NN
- Netnummer
- 043
Vergelijkbare woningen in Epen
Bokstraat 43
Heerlen · 16.2 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte457 m²
Vraagprijs€ 1.049.000
Bekijk woning
Sporenstraat 10
Maastricht · 18.0 km afstand
TypeBeneden + bovenwoning
Woonoppervlakte293 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Oude Maastrichterweg 46 C
Geleen · 23.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte256 m²
Vraagprijs€ 560.000
Bekijk woning
Parkweg 20 F
Maastricht · 17.1 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte385 m²
Vraagprijs€ 1
Bekijk woning
Glacisweg 48
Maastricht · 17.6 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte255 m²
Verkoopdatum11-03-2026
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Helmstraat 8 B
Maastricht · 18.2 km afstand
TypeBeneden + bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte283 m²
Vraagprijs€ 1.450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Epen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorphof 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorphof 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen €535.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorphof 4?
Dorphof 4 is een appartement van 378 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 31 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorphof 4?
Dorphof 4 is een appartement in Verspreide huizen, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorphof 4?
Dorphof 4 heeft 378 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Dorphof 4 en wat betekent dat?
Dorphof 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-11-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorphof 4?
Een woningrapport voor Dorphof 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Epen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars