Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1889
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 1835 m²
Molenweg 9, 6285 NJ Epen
140 m²
Bouwjaar 1889
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Molenweg 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Molenweg 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Epen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenweg 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenweg 9.
Molenweg 9 is een niet-woning in Epen, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 1835 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Molenweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 269.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 79.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Epen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
4,9 kmKinderdagverblijf
3,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,5 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
13,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
6,5 kmBioscoop
13,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Epen
Molenweg 9 ligt in de buurt Epen in Epen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 690 inwoners en 354 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
690
Inwoners
330
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
354
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Epen
72%
Koopwoningen
1.014
Inwoners per km²
De buurt Epen
Locatie van Molenweg 9
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gulpen-Wittem
- Postcode
- 6285 NJ
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Molenweg 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 73 meter
Melding graven in bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit gemeente Gulpen-Wittem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Epen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenweg 9
In wat voor buurt ligt Molenweg 9?
Molenweg 9 is een niet-woning van 140 m² in de CBS-buurt Epen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.014 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenweg 9?
Molenweg 9 is een niet-woning in Epen, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenweg 9?
Molenweg 9 heeft 140 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1835 m².
Wat is het energielabel van Molenweg 9 en wat betekent dat?
Molenweg 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-12-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 79.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenweg 9?
Een woningrapport voor Molenweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Epen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Epen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars