Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Wisselseweg 45 in Epe is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Epe West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Wisselseweg 45 staat in het complete rapport.
Wisselseweg 45 is een vrijstaande woning in Epe, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 1048 m². Het energielabel is G.
€ 800.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wisselseweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
2,1 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
16,7 kmWisselseweg 45 ligt in de buurt Buitengebied Epe West in Epe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 930 inwoners en 395 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 700.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Epe · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Epe · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Epe · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Epe · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Epe · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Epe · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Epe West €700.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWisselseweg 45 is een vrijstaande woning van 167 m² in de CBS-buurt Buitengebied Epe West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 59 inwoners per km².
Wisselseweg 45 is een vrijstaande woning in Buitengebied Epe West, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wisselseweg 45 heeft 167 m² woonoppervlakte en 570 m³ inhoud. Het perceel is 1048 m².
Wisselseweg 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-06-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wisselseweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Epe West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Epe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
