Straatbeeld van Gruttostraat 13 in Epe

Gruttostraat 13, 8161 VH Epe

122 m² Bouwjaar 1962 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gruttostraat 13 is een vrijstaande woning in Epe, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 775 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
775 m²
Inhoud
430 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gruttostraat 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
168.18 kWh/m²
CO₂-emissie
46.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vegtelarij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

11,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

15,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vegtelarij

Gruttostraat 13 ligt in de buurt Vegtelarij in Epe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.650 inwoners en 1.222 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 344.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

2650 Inwoners
1200 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1222 Woningvoorraad
€344.000 Gem. WOZ-waarde Vegtelarij
64% Koopwoningen
5.078 Inwoners per km²

Locatie van Gruttostraat 13

Officiële bekendmakingen rond Gruttostraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 34 meter

Sloopmelding voor het verwijderen van asbesthoudende plaatmaterialen (bron 5) uit de berging aan Gruttostraat 20, 8161VG Epe (1425677)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 26 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit aan Gruttostraat 5, 8161VH Epe (1315516)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Epe

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Epe. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gruttostraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttostraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vegtelarij €344.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gruttostraat 13 zich tot de CBS-buurt Vegtelarij?

Gruttostraat 13 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt Vegtelarij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.222 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.078 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gruttostraat 13?

Gruttostraat 13 is een vrijstaande woning in Vegtelarij, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Gruttostraat 13 vergeleken met de buurt?

Gruttostraat 13 heeft 122 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 775 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vegtelarij €344.000.

Wat is het energielabel van Gruttostraat 13 en wat betekent dat?

Gruttostraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-02-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.89 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vegtelarij?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vegtelarij in Epe (Gelderland) 2.650 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vegtelarij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vegtelarij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 11,2 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vegtelarij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vegtelarij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vegtelarij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vegtelarij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 13?

Een woningrapport voor Gruttostraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vegtelarij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Epe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gruttostraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gruttostraat 13