Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2006
- Ligging
- In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Rozenhof 65, 8161 BD Epe
61 m²
Bouwjaar 1964
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozenhof 65 is een galerijflat in Epe, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhof 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 152.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Epe Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
18,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Epe Noord
Rozenhof 65 ligt in de buurt Epe Noord in Epe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.175 inwoners en 608 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 95% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 700.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
1175
Inwoners
580
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
608
Woningvoorraad
€700.000
Gem. WOZ-waarde Epe Noord
95%
Koopwoningen
765
Inwoners per km²
Locatie van Rozenhof 65
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Epe
- Buurt
- Epe Noord
- Postcode
- 8161 BD
- Netnummer
- 0578
Vergelijkbare woningen in Epe
Rozenhof 47
Epe · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte59 m²
Vraagprijs€ 265.000
Bekijk woning
Rozenhof 94
Epe · 0.0 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte58 m²
Verkoopdatum15-01-2026
Vraagprijs€ 270.000
Bekijk woning
Rozenhof 45
Epe · 0.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 255.000
Bekijk woning
Rozenhof 12
Epe · 0.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 230.000
Bekijk woning
Rozenhof 89
Epe · 0.0 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte60 m²
Vraagprijs€ 269.000
Bekijk woning
Rozenhof 36
Epe · 0.0 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte59 m²
Vraagprijs€ 235.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Epe.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenhof 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhof 65?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Epe Noord €700.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhof 65 zich tot de CBS-buurt Epe Noord?
Rozenhof 65 is een galerijflat van 61 m² in de CBS-buurt Epe Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 608 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 765 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhof 65?
Rozenhof 65 is een galerijflat in Epe Noord, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenhof 65 vergeleken met de buurt?
Rozenhof 65 heeft 61 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Epe Noord €700.000.
Wat is het energielabel van Rozenhof 65 en wat betekent dat?
Rozenhof 65 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-01-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenhof 65?
Rozenhof 65 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Epe Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Epe Noord in Epe (Gelderland) 1.175 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €700.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Epe Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Epe Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 9,5 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Epe Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Epe Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Epe Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Epe Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenhof 65?
Rozenhof 65 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Epe Noord €700.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenhof 65?
Een woningrapport voor Rozenhof 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Epe Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Epe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars