Vrijstaande woning Hoendiep 45 Enumatil

Hoendiep 45, 9811 TD Enumatil

135 m² Bouwjaar 1951 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Hoendiep 45 zijn samengesteld

Voor Hoendiep 45 in Enumatil is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bebouwde kom Enumatil. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Hoendiep 45 staat in het complete rapport.

Hoendiep 45 is een vrijstaande woning in Enumatil, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 635 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
635 m²
Inhoud
499 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 425.000
Ligging
Aan vaarwater

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Hoendiep 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoendiep 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
158.36 kWh/m²
CO₂-emissie
41.46 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bebouwde kom Enumatil

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,8 km
Dagelijks

Supermarkt

4,4 km
Gezondheid

Huisarts

4,6 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,8 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km
Horeca

Restaurant

3,5 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

11,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bebouwde kom Enumatil

Hoendiep 45 ligt in de buurt Bebouwde kom Enumatil in Enumatil. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 250 inwoners en 103 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 287.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.

250 Inwoners
105 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
103 Woningvoorraad
€287.000 Gem. WOZ-waarde Bebouwde kom Enumatil
92% Koopwoningen
1.435 Inwoners per km²

De buurt Bebouwde kom Enumatil

Bekijk de woningvoorraad van Bebouwde kom Enumatil

Locatie van Hoendiep 45

Provincie
Groningen
Gemeente
Westerkwartier
Buurt
Bebouwde kom Enumatil
Postcode
9811 TD
Netnummer
0594
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Hoendiep 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 58 meter

Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van bomen - Hoendiep 39, 9811 TD Enumatil, Leek (LEE01) A 1789

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Enumatil

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enumatil. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoendiep 45

In wat voor buurt ligt Hoendiep 45?

Hoendiep 45 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Bebouwde kom Enumatil. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.435 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoendiep 45?

Hoendiep 45 is een vrijstaande woning in Bebouwde kom Enumatil, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hoendiep 45?

Hoendiep 45 heeft 135 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 635 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Hoendiep 45 en wat betekent dat?

Hoendiep 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.46 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoendiep 45?

Hoendiep 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoendiep 45?

Een woningrapport voor Hoendiep 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bebouwde kom Enumatil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Enumatil presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoendiep 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoendiep 45