Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hoendiep 31 in Enumatil is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bebouwde kom Enumatil. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoendiep 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoendiep 31.
Hoendiep 31 is een tussenwoning in Enumatil, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 90 m². Het energielabel is D.
€ 220.000 tot € 275.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoendiep 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,8 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
0,1 kmKinderdagverblijf
4 kmMiddelbare school
6,8 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
3,5 kmCafé
4,4 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
11,7 kmHoendiep 31 ligt in de buurt Bebouwde kom Enumatil in Enumatil. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 250 inwoners en 103 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 287.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 34 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Zuidhorn · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Niekerk · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hoendiep 31 is € 220.000 tot € 275.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHoendiep 31 is een tussenwoning van 77 m² in de CBS-buurt Bebouwde kom Enumatil. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.435 inwoners per km².
Hoendiep 31 is een tussenwoning in Bebouwde kom Enumatil, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoendiep 31 heeft 77 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 90 m².
Hoendiep 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.83 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hoendiep 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bebouwde kom Enumatil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enumatil presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
