Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Smaragdstraat 2 in Enschede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorp Boekelo. Een kenmerk dat niet aan Smaragdstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Smaragdstraat 2.
Smaragdstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 404 m². Het energielabel is B.
€ 440.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smaragdstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5 kmBioscoop
6,9 kmSmaragdstraat 2 ligt in de buurt Dorp Boekelo in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.755 inwoners en 1.176 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 97 meter
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Boekelo €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSmaragdstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 167 m² in de CBS-buurt Dorp Boekelo. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.638 inwoners per km².
Smaragdstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Dorp Boekelo, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Smaragdstraat 2 heeft 167 m² woonoppervlakte en 609 m³ inhoud. Het perceel is 404 m².
Smaragdstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.88 kg/jaar.
Een woningrapport voor Smaragdstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Boekelo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
