Straatbeeld van Dr. Koekstraat 21 in Enschede

Dr. Koekstraat 21, 7548 AG Enschede

103 m² Bouwjaar 1960 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dr. Koekstraat 21 is een tussenwoning in Enschede, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 202 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
347 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Dr. Koekstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dr. Koekstraat 21

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorp Boekelo

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,7 km
Cultuur

Bibliotheek

5 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorp Boekelo

Dr. Koekstraat 21 ligt in de buurt Dorp Boekelo in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.755 inwoners en 1.176 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2755 Inwoners
1225 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1176 Woningvoorraad
€415.000 Gem. WOZ-waarde Dorp Boekelo
80% Koopwoningen
1.638 Inwoners per km²

Locatie van Dr. Koekstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Dr. Koekstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 59 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag het bouwen van een carport met dakopbouw, Dr. Koekstraat 9, 7548 AG Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Enschede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dr. Koekstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Koekstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Boekelo €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dr. Koekstraat 21 zich tot de CBS-buurt Dorp Boekelo?

Dr. Koekstraat 21 is een tussenwoning van 103 m² in de CBS-buurt Dorp Boekelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.176 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.638 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dr. Koekstraat 21?

Dr. Koekstraat 21 is een tussenwoning in Dorp Boekelo, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Dr. Koekstraat 21 vergeleken met de buurt?

Dr. Koekstraat 21 heeft 103 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 202 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Boekelo €415.000.

Wat is het energielabel van Dr. Koekstraat 21 en wat betekent dat?

Dr. Koekstraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-01-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dorp Boekelo?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorp Boekelo in Enschede (Overijssel) 2.755 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €415.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Boekelo?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Boekelo in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 7 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Boekelo?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Boekelo in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 4,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorp Boekelo?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Boekelo in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 4,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dr. Koekstraat 21?

Dr. Koekstraat 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Boekelo €415.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Dr. Koekstraat 21?

Een woningrapport voor Dr. Koekstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Boekelo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dr. Koekstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dr. Koekstraat 21