Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 666 m³
Het Wolbert 33, 7547 RA Enschede
184 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Het Wolbert 33 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 218 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Het Wolbert 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Wolbert 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 181.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industrie- en havengebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industrie- en havengebied
Het Wolbert 33 ligt in de buurt Industrie- en havengebied in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 106 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
180
Inwoners
95
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
106
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Industrie- en havengebied
50%
Koopwoningen
84
Inwoners per km²
Locatie van Het Wolbert 33
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7547 RA
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Wolbert 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Wolbert 33?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrie- en havengebied €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Wolbert 33 zich tot de CBS-buurt Industrie- en havengebied?
Het Wolbert 33 is een niet-woning van 184 m² in de CBS-buurt Industrie- en havengebied. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 106 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 84 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Wolbert 33?
Het Wolbert 33 is een niet-woning in Industrie- en havengebied, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Het Wolbert 33 vergeleken met de buurt?
Het Wolbert 33 heeft 184 m² woonoppervlakte en 666 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrie- en havengebied €257.000.
Wat is het energielabel van Het Wolbert 33 en wat betekent dat?
Het Wolbert 33 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.10 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Industrie- en havengebied?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Industrie- en havengebied in Enschede (Overijssel) 180 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrie- en havengebied?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrie- en havengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrie- en havengebied?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrie- en havengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Industrie- en havengebied?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrie- en havengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Wolbert 33?
Een woningrapport voor Het Wolbert 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industrie- en havengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars