Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rosinkweg 35 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1788. De woning heeft een woonoppervlakte van 357 m², een perceel van 3575 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rosinkweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
5,3 kmRosinkweg 35 ligt in de buurt Buurtschap Usselo in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 335 inwoners en 147 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Enschede · 2.5 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Usselo €551.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRosinkweg 35 is een vrijstaande woning van 357 m² in de CBS-buurt Buurtschap Usselo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 147 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 82 inwoners per km².
Rosinkweg 35 is een vrijstaande woning in Buurtschap Usselo, gebouwd in 1788 (238 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rosinkweg 35 heeft 357 m² woonoppervlakte en 1255 m³ inhoud. Het perceel is 3575 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 71 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Usselo €551.000.
Rosinkweg 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 50.02 kg/jaar.
Rosinkweg 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buurtschap Usselo in Enschede (Overijssel) 335 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Usselo in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 5,6 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Usselo in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Usselo in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.
Rosinkweg 35 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Usselo €551.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rosinkweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Usselo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1788, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
