Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1917
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 3376 m²
- Inhoud
- 333 m³
Spinnerstraat 49, 7545 TP Enschede
97 m²
Bouwjaar 1917
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spinnerstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 3376 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Spinnerstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinnerstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.19
- CO₂-emissie
- 3160.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pathmos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pathmos
Spinnerstraat 49 ligt in de buurt Pathmos in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.960 inwoners en 1.006 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 14% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1960
Inwoners
1015
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1006
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Pathmos
14%
Koopwoningen
8.167
Inwoners per km²
Locatie van Spinnerstraat 49
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7545 TP
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Spinnerstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. De Boei,Spinnerstraat 31, 7545 TP Enschede, Verzoeklocatie 2025091001353
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 55 meter
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Lycens B.V.,Spinnerstraat 31, 7545 TP Enschede, Verzoeklocatie 2025091001353
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Enschede
Spinnerstraat 18
Enschede · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Pathmossingel 115
Enschede · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 284.000
Bekijk woning
Tweede Emmastraat 77
Enschede · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Esdoornstraat 10
Enschede · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 285.000
Bekijk woning
Spinnerstraat 2
Enschede · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 300.000
Bekijk woning
Sint Janstraat 51
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte70 m²
Vraagprijs€ 262.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spinnerstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinnerstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pathmos €235.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spinnerstraat 49 zich tot de CBS-buurt Pathmos?
Spinnerstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 97 m² in de CBS-buurt Pathmos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.006 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.167 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinnerstraat 49?
Spinnerstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Pathmos, gebouwd in 1917 (109 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spinnerstraat 49 vergeleken met de buurt?
Spinnerstraat 49 heeft 97 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 3376 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pathmos €235.000.
Wat is het energielabel van Spinnerstraat 49 en wat betekent dat?
Spinnerstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-10-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3160.84 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Pathmos?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pathmos in Enschede (Overijssel) 1.960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €235.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pathmos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pathmos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pathmos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pathmos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Pathmos?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pathmos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spinnerstraat 49?
Een woningrapport voor Spinnerstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pathmos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1917, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars