Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 835 m²
Westerval 32, 7545 MZ Enschede
204 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerval 32 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en een perceel van 835 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Westerval 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Elferink-Heuwkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Elferink-Heuwkamp
Westerval 32 ligt in de buurt Elferink-Heuwkamp in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.035 inwoners en 1.231 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 252.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3035
Inwoners
1440
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1231
Woningvoorraad
€252.000
Gem. WOZ-waarde Elferink-Heuwkamp
60%
Koopwoningen
4.773
Inwoners per km²
Locatie van Westerval 32
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7545 MZ
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Westerval 32
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 91 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het uitbreiden van een autowasstraat, Het Poolman 1, 7545 LX Enschede, Verzoeklocatie 2025060500104
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 91 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het uitbreiden van een autowasstraat, Het Poolman 1, 7545 LX Enschede, Verzoeklocatie 2025060500104
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerval 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerval 32?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp €252.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerval 32 zich tot de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?
Westerval 32 is een niet-woning van 204 m² in de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.231 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.773 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerval 32?
Westerval 32 is een niet-woning in Elferink-Heuwkamp, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Westerval 32 vergeleken met de buurt?
Westerval 32 heeft 204 m² woonoppervlakte. Het perceel is 835 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp €252.000.
Hoe is de woningmarkt in Elferink-Heuwkamp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in Enschede (Overijssel) 3.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €252.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Westerval 32?
Een woningrapport voor Westerval 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elferink-Heuwkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars