Straatbeeld van Poolmansweg 161 in Enschede

Poolmansweg 161, 7545 LP Enschede

121 m² Bouwjaar 1938 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Poolmansweg 161 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 307 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
511 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Poolmansweg 161

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poolmansweg 161

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Elferink-Heuwkamp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Elferink-Heuwkamp

Poolmansweg 161 ligt in de buurt Elferink-Heuwkamp in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.035 inwoners en 1.231 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 252.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3035 Inwoners
1440 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1231 Woningvoorraad
€252.000 Gem. WOZ-waarde Elferink-Heuwkamp
60% Koopwoningen
4.773 Inwoners per km²

Locatie van Poolmansweg 161

Officiële bekendmakingen rond Poolmansweg 161

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 71 meter

Kennisgeving besluit op aanvraag het splitsen van een pand, Poolmansweg 152, 7545 LV Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 71 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag het splitsen van een pand, Poolmansweg 152, 7545 LV Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 38 meter

Kennisgeving besluit op aanvraag het vergoten van een woonhuis, Poolmansweg 182, 7545 LW Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Enschede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poolmansweg 161

Wat is de geschatte woningwaarde van Poolmansweg 161?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp €252.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Poolmansweg 161 zich tot de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?

Poolmansweg 161 is een vrijstaande woning van 121 m² in de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.231 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.773 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poolmansweg 161?

Poolmansweg 161 is een vrijstaande woning in Elferink-Heuwkamp, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Poolmansweg 161 vergeleken met de buurt?

Poolmansweg 161 heeft 121 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 307 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp €252.000.

Wat is het energielabel van Poolmansweg 161 en wat betekent dat?

Poolmansweg 161 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-11-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Elferink-Heuwkamp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in Enschede (Overijssel) 3.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €252.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Poolmansweg 161?

Poolmansweg 161 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elferink-Heuwkamp €252.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Poolmansweg 161?

Een woningrapport voor Poolmansweg 161 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elferink-Heuwkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poolmansweg 161?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poolmansweg 161