Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 308 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Eikstraat 37, 7545 JA Enschede
88 m²
Bouwjaar 1937
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Eikstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 177 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Eikstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eikstraat 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stevenfenne
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stevenfenne
Eikstraat 37 ligt in de buurt Stevenfenne in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.595 inwoners en 2.324 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 227.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4595
Inwoners
2500
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2324
Woningvoorraad
€227.000
Gem. WOZ-waarde Stevenfenne
40%
Koopwoningen
7.962
Inwoners per km²
Locatie van Eikstraat 37
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Buurt
- Stevenfenne
- Postcode
- 7545 JA
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Eikstraat 37
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 62 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van een dakopbouw, Elferinksweg 93, 7545 KB Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 62 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het plaatsen van een dakkapel, Elferinksweg 93, 7545 KB Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 62 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van een dakopbouw, Elferinksweg 93, 7545 KB Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Enschede
Lindestraat 38
Enschede · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Tweede Emmastraat 77
Enschede · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Poolmansweg 105
Enschede · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 330.000
Bekijk woning
Esdoornstraat 10
Enschede · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 285.000
Bekijk woning
Dr. Van Hoekstraat 38
Enschede · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 259.000
Bekijk woning
Esdoornstraat 39
Enschede · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 285.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eikstraat 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Eikstraat 37?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stevenfenne €227.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eikstraat 37 zich tot de CBS-buurt Stevenfenne?
Eikstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning van 88 m² in de CBS-buurt Stevenfenne. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.324 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eikstraat 37?
Eikstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning in Stevenfenne, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eikstraat 37 vergeleken met de buurt?
Eikstraat 37 heeft 88 m² woonoppervlakte en 308 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stevenfenne €227.000.
Wat is het energielabel van Eikstraat 37 en wat betekent dat?
Eikstraat 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eikstraat 37?
Eikstraat 37 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Stevenfenne?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stevenfenne in Enschede (Overijssel) 4.595 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €227.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stevenfenne?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stevenfenne in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stevenfenne?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stevenfenne in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stevenfenne?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stevenfenne in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Eikstraat 37?
Een woningrapport voor Eikstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stevenfenne. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars