Straatbeeld van Carel Fabritiusstraat 18 in Enschede

Carel Fabritiusstraat 18, 7545 DL Enschede

105 m² Bouwjaar 1958 Label C

Carel Fabritiusstraat 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 4875 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Carel Fabritiusstraat 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nijmansbos 17

Enschede · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Ruwenbos 73

Enschede · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Theo van Doesburgstraat 29

Enschede · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Marie de Roodelaan 53

Enschede · 0.6 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Mariëndaal 42

Enschede · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 4875 m²
Inhoud: 369 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Carel Fabritiusstraat 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.54
CO₂-emissie: 4695.7 kg/m²
Geldig tot: 2027-08-03

Voorzieningen in Stadsveld-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,3 km

Vervoer

Treinstation

3,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Stadsveld-Zuid

Carel Fabritiusstraat 18 ligt in de buurt Stadsveld-Zuid in Enschede. De buurt telt 1.845 inwoners en 984 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 248.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1845 Inwoners

1085 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

984 Woningvoorraad

€248.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

37% Koopwoningen

6.416 Inwoners per km²