Villa, vrijstaande woning Park Broekheurne 28 Enschede

Park Broekheurne 28, 7544 NK Enschede

Verkocht 204 m² Bouwjaar 1994 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Park Broekheurne 28 is een villa, vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m², een perceel van 786 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Park Broekheurne 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Gaffelhoek 16

Enschede · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Gareelhoek 8

Enschede · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Gareelhoek 20

Enschede · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Sparrendaal 18

Enschede · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Rhaanbrink 41

Enschede · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 28-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 204 m²
Perceeloppervlakte: 786 m²
Inhoud: 745 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 850.000
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Park Broekheurne 28

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 110.14 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.87 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-01
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (440.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Wesselerbrink Noord-West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

3,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Wesselerbrink Noord-West

Park Broekheurne 28 ligt in de buurt Wesselerbrink Noord-West in Enschede. De buurt telt 4.550 inwoners en 2.207 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

4550 Inwoners

2075 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2207 Woningvoorraad

€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

29% Koopwoningen

4.087 Inwoners per km²