Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 248 m³
Wesseler-nering 3, 7544 JA Enschede
86 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wesseler-nering 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Wesseler-nering 3 in Enschede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wesselerbrink Noord-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Wesseler-nering 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wesseler-nering 3 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 62 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Wesseler-nering 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wesseler-nering 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 221.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wesselerbrink Noord-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wesselerbrink Noord-Oost
Wesseler-nering 3 ligt in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.775 inwoners en 1.847 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 207.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3775
Inwoners
1915
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1847
Woningvoorraad
€207.000
Gem. WOZ-waarde Wesselerbrink Noord-Oost
18%
Koopwoningen
4.175
Inwoners per km²
De buurt Wesselerbrink Noord-Oost
Locatie van Wesseler-nering 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7544 JA
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Wesseler-nering 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Winkelcentrum Zuid,Wesseler-nering 9 A, 7544 JA Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Winkelcentrum Zuid,Wesseler-nering 9 A, 7544 JA Enschede, Verzoeklocatie 2025111400659
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 54 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het wisselen reclame i.v.m. naamswijziging sns naar asn bank, Wesseler-nering 19 E, 7544 JB Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wesseler-nering 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Wesseler-nering 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wesselerbrink Noord-Oost €207.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wesseler-nering 3?
Wesseler-nering 3 is een niet-woning van 86 m² in de CBS-buurt Wesselerbrink Noord-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.175 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wesseler-nering 3?
Wesseler-nering 3 is een niet-woning in Wesselerbrink Noord-Oost, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wesseler-nering 3?
Wesseler-nering 3 heeft 86 m² woonoppervlakte en 248 m³ inhoud. Het perceel is 62 m².
Wat is het energielabel van Wesseler-nering 3 en wat betekent dat?
Wesseler-nering 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-08-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wesseler-nering 3?
Een woningrapport voor Wesseler-nering 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wesselerbrink Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars