Woningdetails
- Type
- Tussenwoning (drive-in woning)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 444 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €255.000 tot €305.000
- Daktype
- Plat dak
Ypelobrink 44, 7544 CB Enschede
117 m²
Bouwjaar 1970
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ypelobrink 44 is een tussenwoning (drive-in woning) in Enschede, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 113 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €272.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ypelobrink 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ypelobrink 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 120.95 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 103.17 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 52.7%
- CO₂-emissie
- 23.88 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (1.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Enschede
4515
Inwoners
2070
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2219
Woningvoorraad
€272.000
Gem. woningwaarde Wesselerbrink Noord-West
28%
Koopwoningen
4.057
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een rustige locatie in de woonwijk Wesselerbrink staat deze keurig onderhouden hobbykamerwoning (tussenwoning) met inpandige garage, drie…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ypelobrink 44
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Buurt
- Wesselerbrink Noord-West
- Postcode
- 7544 CB
Vergelijkbare woningen in Enschede
Veelgestelde vragen over Ypelobrink 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Ypelobrink 44?
De prijsindicatie voor Ypelobrink 44 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Wesselerbrink Noord-West is €272.000. Dat komt neer op circa €2.325 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ypelobrink 44 zich tot de wijk Wesselerbrink Noord-West?
Ypelobrink 44 is een tussenwoning (drive-in woning) van 117 m² in de wijk Wesselerbrink Noord-West. De buurt telt 2.219 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.057 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ypelobrink 44?
Ypelobrink 44 is een tussenwoning (drive-in woning) in Wesselerbrink Noord-West, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ypelobrink 44 vergeleken met de buurt?
Ypelobrink 44 heeft 117 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud. Het perceel is 113 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Wesselerbrink Noord-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ypelobrink 44 en wat betekent dat?
Ypelobrink 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 23.88 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ypelobrink 44?
Ypelobrink 44 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 1 m².
Hoe is de woningmarkt in Wesselerbrink Noord-West?
De wijk Wesselerbrink Noord-West in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 4.515 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wesselerbrink Noord-West?
Vanuit Ypelobrink 44 in Wesselerbrink Noord-West bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wesselerbrink Noord-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ypelobrink 44: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wesselerbrink Noord-West?
Recreatie nabij Wesselerbrink Noord-West: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ypelobrink 44?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wesselerbrink Noord-West is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ypelobrink 44?
Een woningrapport voor Ypelobrink 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wesselerbrink Noord-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen