Zuiderstraat 21, 7543 TA Enschede

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boswinkel-De Braker €218.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zuiderstraat 21 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 109 m² in de CBS-buurt Boswinkel-De Braker. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.000 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.314 inwoners per km².

Zuiderstraat 21 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Boswinkel-De Braker, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Zuiderstraat 21 heeft 109 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boswinkel-De Braker €218.000.

Zuiderstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.41 kg/jaar.

Zuiderstraat 21 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 72 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Boswinkel-De Braker in Enschede (Overijssel) 3.690 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €218.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boswinkel-De Braker in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boswinkel-De Braker in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boswinkel-De Braker in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Zuiderstraat 21 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boswinkel-De Braker €218.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Zuiderstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boswinkel-De Braker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.