Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 539 m²
- Perceeloppervlakte
- 880 m²
Zuiderval 96, 7543 EZ Enschede
539 m²
Bouwjaar 2011
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Zuiderval 96 zijn samengesteld
Voor Zuiderval 96 in Enschede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cromhoffsbleek-Kotman. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zuiderval 96.
Zuiderval 96 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 539 m² en een perceel van 880 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Zuiderval 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuiderval 96
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 83.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cromhoffsbleek-Kotman
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cromhoffsbleek-Kotman
Zuiderval 96 ligt in de buurt Cromhoffsbleek-Kotman in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.790 inwoners en 854 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1790
Inwoners
760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
854
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Cromhoffsbleek-Kotman
31%
Koopwoningen
2.551
Inwoners per km²
De buurt Cromhoffsbleek-Kotman
Locatie van Zuiderval 96
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7543 EZ
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuiderval 96
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuiderval 96?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cromhoffsbleek-Kotman €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuiderval 96?
Zuiderval 96 is een niet-woning van 539 m² in de CBS-buurt Cromhoffsbleek-Kotman. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.551 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuiderval 96?
Zuiderval 96 is een niet-woning in Cromhoffsbleek-Kotman, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Zuiderval 96?
Zuiderval 96 heeft 539 m² woonoppervlakte. Het perceel is 880 m².
Wat is het energielabel van Zuiderval 96 en wat betekent dat?
Zuiderval 96 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuiderval 96?
Een woningrapport voor Zuiderval 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cromhoffsbleek-Kotman. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars