Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 2730 m²
- Inhoud
- 299 m³
Halmaherastraat 52, 7541 XT Enschede
92 m²
Bouwjaar 1949
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Halmaherastraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 2730 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Halmaherastraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Halmaherastraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 138.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Varvik-Diekman
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Varvik-Diekman
Halmaherastraat 52 ligt in de buurt Varvik-Diekman in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.410 inwoners en 1.675 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3410
Inwoners
1655
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1675
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Varvik-Diekman
47%
Koopwoningen
2.107
Inwoners per km²
Locatie van Halmaherastraat 52
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7541 XT
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Halmaherastraat 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Kennisgeving ontvangst alcoholwetvergunning t.b.v. Sportclub Enschede,J.J. van Deinselaan 40 A, 7541 PE Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 96 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het vergroten van een woonhuis, Malangstraat 60, 7541 AE Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Enschede
Preangerstraat 25
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Tegalstraat 23
Enschede · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 420.000
Bekijk woning
Bataviastraat 10
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 289.000
Bekijk woning
Palembangstraat 35
Enschede · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Brinkstraat 387
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte98 m²
Verkoopdatum07-05-2026
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Brinkstraat 391
Enschede · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte79 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Halmaherastraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Halmaherastraat 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varvik-Diekman €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Halmaherastraat 52 zich tot de CBS-buurt Varvik-Diekman?
Halmaherastraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 92 m² in de CBS-buurt Varvik-Diekman. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.675 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Halmaherastraat 52?
Halmaherastraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Varvik-Diekman, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Halmaherastraat 52 vergeleken met de buurt?
Halmaherastraat 52 heeft 92 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 2730 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varvik-Diekman €329.000.
Wat is het energielabel van Halmaherastraat 52 en wat betekent dat?
Halmaherastraat 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.87 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Varvik-Diekman?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Varvik-Diekman in Enschede (Overijssel) 3.410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Varvik-Diekman?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varvik-Diekman in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Varvik-Diekman?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varvik-Diekman in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Varvik-Diekman?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varvik-Diekman in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Halmaherastraat 52?
Een woningrapport voor Halmaherastraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Varvik-Diekman. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars