Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 3503 m²
- Perceeloppervlakte
- 4371 m²
- Inhoud
- 23512 m³
Het Eeftink 2, 7541 WH Enschede
3503 m²
Bouwjaar 2011
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Het Eeftink 2 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 3503 m² en een perceel van 4371 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Het Eeftink 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Eeftink 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 127.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Varvik-Diekman
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Varvik-Diekman
Het Eeftink 2 ligt in de buurt Varvik-Diekman in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.410 inwoners en 1.675 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3410
Inwoners
1655
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1675
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Varvik-Diekman
47%
Koopwoningen
2.107
Inwoners per km²
Locatie van Het Eeftink 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7541 WH
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Eeftink 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Eeftink 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varvik-Diekman €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Eeftink 2 zich tot de CBS-buurt Varvik-Diekman?
Het Eeftink 2 is een niet-woning van 3503 m² in de CBS-buurt Varvik-Diekman. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.675 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Eeftink 2?
Het Eeftink 2 is een niet-woning in Varvik-Diekman, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Het Eeftink 2 vergeleken met de buurt?
Het Eeftink 2 heeft 3503 m² woonoppervlakte en 23512 m³ inhoud. Het perceel is 4371 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varvik-Diekman €329.000.
Wat is het energielabel van Het Eeftink 2 en wat betekent dat?
Het Eeftink 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-08-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.22 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Varvik-Diekman?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Varvik-Diekman in Enschede (Overijssel) 3.410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Varvik-Diekman?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varvik-Diekman in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Varvik-Diekman?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varvik-Diekman in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Varvik-Diekman?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Varvik-Diekman in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Eeftink 2?
Een woningrapport voor Het Eeftink 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Varvik-Diekman. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars