Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 1121 m²
- Perceeloppervlakte
- 1497 m²
- Inhoud
- 7029 m³
Gasfabriekstraat 2, 7541 WD Enschede
1121 m²
Bouwjaar 2021
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Gasfabriekstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gasfabriekstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Varvik-Diekman. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gasfabriekstraat 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Gasfabriekstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gasfabriekstraat 2 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 1121 m² en een perceel van 1497 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gasfabriekstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gasfabriekstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 113.09 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Varvik-Diekman
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Varvik-Diekman
Gasfabriekstraat 2 ligt in de buurt Varvik-Diekman in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.410 inwoners en 1.675 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3410
Inwoners
1655
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1675
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Varvik-Diekman
47%
Koopwoningen
2.107
Inwoners per km²
De buurt Varvik-Diekman
Locatie van Gasfabriekstraat 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7541 WD
- Netnummer
- 053
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gasfabriekstraat 2
In wat voor buurt ligt Gasfabriekstraat 2?
Gasfabriekstraat 2 is een niet-woning van 1121 m² in de CBS-buurt Varvik-Diekman. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.107 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gasfabriekstraat 2?
Gasfabriekstraat 2 is een niet-woning in Varvik-Diekman, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gasfabriekstraat 2?
Gasfabriekstraat 2 heeft 1121 m² woonoppervlakte en 7029 m³ inhoud. Het perceel is 1497 m².
Wat is het energielabel van Gasfabriekstraat 2 en wat betekent dat?
Gasfabriekstraat 2 heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2036-06-16. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -8.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gasfabriekstraat 2?
Een woningrapport voor Gasfabriekstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Varvik-Diekman. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars