Van Riebeekstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 163 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €318.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Riebeekstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
1.8 kmOp zoek naar een instapklare woning op 't Hogeland? Kom dan snel kijken aan de Van Riebeekstraat 40.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Riebeekstraat 40 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Hogeland-Zuid is €318.000. Dat komt neer op circa €2.765 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Riebeekstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 115 m² in de wijk Hogeland-Zuid. De buurt telt 1.048 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.077 inwoners per km².
Van Riebeekstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Hogeland-Zuid, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Riebeekstraat 40 heeft 115 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Hogeland-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €318.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Riebeekstraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-11-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.67 kg/jaar.
Van Riebeekstraat 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Hogeland-Zuid in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €318.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Van Riebeekstraat 40 in Hogeland-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Riebeekstraat 40: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Hogeland-Zuid: restaurant (0.8 km), cafe (0.5 km).
Van Riebeekstraat 40 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hogeland-Zuid is €318.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Riebeekstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hogeland-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen