Lammertsweg 45, 7535 DM Enschede

De gemiddelde woningwaarde in Wooldrik is €471.000. Dat komt neer op circa €3.039 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Lammertsweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 155 m² in de wijk Wooldrik. De buurt telt 542 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.250 inwoners per km².

Lammertsweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Wooldrik, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Lammertsweg 45 heeft 155 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud. Het perceel is 885 m². In Wooldrik ligt de gemiddelde woningwaarde op €471.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Lammertsweg 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.48 kg/jaar.

De wijk Wooldrik in Enschede kenmerkt zich door 1.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €471.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Lammertsweg 45 in Wooldrik bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Lammertsweg 45: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Wooldrik: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).

Een woningrapport voor Lammertsweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wooldrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.