Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 885 m²
- Inhoud
- 458 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Lammertsweg 45, 7535 DM Enschede
135 m²
Bouwjaar 1932
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Lammertsweg 45 is een woonhuis in Enschede, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 885 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Lammertsweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lammertsweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 200.2 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 268.05 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 49.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Enschede
1250
Inwoners
540
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
541
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Wooldrik
87%
Koopwoningen
2.252
Inwoners per km²
Locatie van Lammertsweg 45
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7535 DM
Vergelijkbare woningen in Enschede
Veelgestelde vragen over Lammertsweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Lammertsweg 45?
De gemiddelde woningwaarde in Wooldrik is €432.000. Dat komt neer op circa €3.200 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lammertsweg 45 zich tot de wijk Wooldrik?
Lammertsweg 45 is een woonhuis van 135 m² in de wijk Wooldrik. De buurt telt 541 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.252 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lammertsweg 45?
Lammertsweg 45 is een woonhuis in Wooldrik, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lammertsweg 45 vergeleken met de buurt?
Lammertsweg 45 heeft 135 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 885 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Wooldrik ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lammertsweg 45 en wat betekent dat?
Lammertsweg 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Lammertsweg 45?
Lammertsweg 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wooldrik?
De wijk Wooldrik in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 1.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wooldrik?
Vanuit Lammertsweg 45 in Wooldrik bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wooldrik?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lammertsweg 45: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wooldrik?
Recreatie nabij Wooldrik: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Lammertsweg 45?
Een woningrapport voor Lammertsweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wooldrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen