Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 552 m²
- Inhoud
- 738.4 m³
Van der Waalslaan 8, 7535 CP Enschede
178 m²
Bouwjaar 1952
Label B
Van der Waalslaan 8 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 552 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €471.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalslaan 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Waalslaan 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 148.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.77 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Enschede
1250
Inwoners
540
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
542
Woningvoorraad
€471.000
Gem. woningwaarde Wooldrik
88%
Koopwoningen
2.250
Inwoners per km²
Locatie van Van der Waalslaan 8
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7535 CP
Vergelijkbare woningen in Enschede
Kamerlingh Onneslaan 18
Enschede
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte180 m²
Bekijk woning
Kamerlingh Onneslaan 17
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Gronausestraat 54
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van der Waalslaan 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Waalslaan 8?
De gemiddelde woningwaarde in Wooldrik is €471.000. Dat komt neer op circa €2.646 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van der Waalslaan 8 zich tot de wijk Wooldrik?
Van der Waalslaan 8 is een vrijstaande woning van 178 m² in de wijk Wooldrik. De buurt telt 542 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.250 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Waalslaan 8?
Van der Waalslaan 8 is een vrijstaande woning in Wooldrik, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van der Waalslaan 8 vergeleken met de buurt?
Van der Waalslaan 8 heeft 178 m² woonoppervlakte en 738 m³ inhoud. Het perceel is 552 m². In Wooldrik ligt de gemiddelde woningwaarde op €471.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van der Waalslaan 8 en wat betekent dat?
Van der Waalslaan 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.77 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wooldrik?
De wijk Wooldrik in Enschede kenmerkt zich door 1.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €471.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wooldrik?
Vanuit Van der Waalslaan 8 in Wooldrik bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wooldrik?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Waalslaan 8: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wooldrik?
Recreatie nabij Wooldrik: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Waalslaan 8?
Een woningrapport voor Van der Waalslaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wooldrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen