Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 10370 m²
- Perceeloppervlakte
- 11340 m²
- Inhoud
- 46212 m³
Van der Waalslaan 35, 7535 CN Enschede
10370 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van der Waalslaan 35 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van der Waalslaan 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wooldrik. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Van der Waalslaan 35 staat in het complete rapport.
Van der Waalslaan 35 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 10370 m² en een perceel van 11340 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalslaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wooldrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wooldrik
Van der Waalslaan 35 ligt in de buurt Wooldrik in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.250 inwoners en 542 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1250
Inwoners
540
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
542
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Wooldrik
88%
Koopwoningen
2.250
Inwoners per km²
De buurt Wooldrik
Locatie van Van der Waalslaan 35
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7535 CN
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Van der Waalslaan 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag afwijken van regels in het omgevingsplan t.b.v. wijzigen klimaatinstalallatie, Van der Waalslaan 35, 7535 CN Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het aanleggen van een uitweg, Van der Waalslaan 35, 7535 CN Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het aanpassen van de technische installatie, Van der Waalslaan 35, 7535 CN Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van der Waalslaan 35
In wat voor buurt ligt Van der Waalslaan 35?
Van der Waalslaan 35 is een niet-woning van 10370 m² in de CBS-buurt Wooldrik. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.250 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Waalslaan 35?
Van der Waalslaan 35 is een niet-woning in Wooldrik, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van der Waalslaan 35?
Van der Waalslaan 35 heeft 10370 m² woonoppervlakte en 46212 m³ inhoud. Het perceel is 11340 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Waalslaan 35?
Een woningrapport voor Van der Waalslaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wooldrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars