Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 1164 m²
- Perceeloppervlakte
- 1240 m²
- Inhoud
- 6508 m³
Van der Waalslaan 25, 7535 CN Enschede
1164 m²
Bouwjaar 1959
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Van der Waalslaan 25 zijn gecontroleerd
De gegevens over Van der Waalslaan 25 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wooldrik. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Van der Waalslaan 25 staat in het complete rapport.
Van der Waalslaan 25 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 1164 m² en een perceel van 1240 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalslaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wooldrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wooldrik
Van der Waalslaan 25 ligt in de buurt Wooldrik in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.250 inwoners en 542 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1250
Inwoners
540
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
542
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Wooldrik
88%
Koopwoningen
2.250
Inwoners per km²
De buurt Wooldrik
Locatie van Van der Waalslaan 25
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7535 CN
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Van der Waalslaan 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 100 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het kappen van 2 wilgen , Hofstedeweg 130, 7535 CX Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 100 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het kappen van 2 wilgen , Hofstedeweg 130, 7535 CX Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 40 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het verbouwen en vergroten van een woonhuis, Hofstedeweg 113, 7535 CT Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van der Waalslaan 25
In wat voor buurt ligt Van der Waalslaan 25?
Van der Waalslaan 25 is een niet-woning van 1164 m² in de CBS-buurt Wooldrik. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.250 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Waalslaan 25?
Van der Waalslaan 25 is een niet-woning in Wooldrik, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van der Waalslaan 25?
Van der Waalslaan 25 heeft 1164 m² woonoppervlakte en 6508 m³ inhoud. Het perceel is 1240 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Waalslaan 25?
Een woningrapport voor Van der Waalslaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wooldrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars