Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1942
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 369 m²
- Inhoud
- 665 m³
Van 't Hofflaan 8, 7535 CM Enschede
177 m²
Bouwjaar 1942
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Van 't Hofflaan 8 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 369 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hofflaan 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van 't Hofflaan 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wooldrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wooldrik
Van 't Hofflaan 8 ligt in de buurt Wooldrik in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.250 inwoners en 542 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1250
Inwoners
540
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
542
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Wooldrik
88%
Koopwoningen
2.250
Inwoners per km²
Locatie van Van 't Hofflaan 8
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7535 CM
- Netnummer
- 053
Vergelijkbare woningen in Enschede
Hofstedeweg 198
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte190 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Groot Tegeler 37
Enschede · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte207 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Kamerlingh Onneslaan 15
Enschede · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte154 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Gronausestraat 74
Enschede · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte176 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Leijdsweg 37
Enschede · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 298.000
Bekijk woning
Gronausestraat 42
Enschede · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte153 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van 't Hofflaan 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Van 't Hofflaan 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wooldrik €471.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van 't Hofflaan 8 zich tot de CBS-buurt Wooldrik?
Van 't Hofflaan 8 is een vrijstaande woning van 177 m² in de CBS-buurt Wooldrik. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 542 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.250 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van 't Hofflaan 8?
Van 't Hofflaan 8 is een vrijstaande woning in Wooldrik, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van 't Hofflaan 8 vergeleken met de buurt?
Van 't Hofflaan 8 heeft 177 m² woonoppervlakte en 665 m³ inhoud. Het perceel is 369 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wooldrik €471.000.
Wat is het energielabel van Van 't Hofflaan 8 en wat betekent dat?
Van 't Hofflaan 8 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wooldrik?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wooldrik in Enschede (Overijssel) 1.250 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €471.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wooldrik?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wooldrik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wooldrik?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wooldrik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wooldrik?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wooldrik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Van 't Hofflaan 8?
Een woningrapport voor Van 't Hofflaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wooldrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars