Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 387.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Van Diemenstraat 45, 7535 AK Enschede
117 m²
Bouwjaar 1935
Label C
Van Diemenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €335.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van Diemenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Diemenstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.14 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Enschede
2335
Inwoners
1015
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1050
Woningvoorraad
€335.000
Gem. woningwaarde Hogeland-Zuid
83%
Koopwoningen
6.143
Inwoners per km²
Locatie van Van Diemenstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7535 AK
Vergelijkbare woningen in Enschede
Van Diemenstraat 38
Enschede
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Van Diemenstraat 61
Enschede
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
van riebeekstraat 40
Enschede · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Diemenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Diemenstraat 45?
De prijsindicatie voor Van Diemenstraat 45 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Hogeland-Zuid is €335.000. Dat komt neer op circa €2.863 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Diemenstraat 45 zich tot de wijk Hogeland-Zuid?
Van Diemenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 117 m² in de wijk Hogeland-Zuid. De buurt telt 1.050 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.143 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Diemenstraat 45?
Van Diemenstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Hogeland-Zuid, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Diemenstraat 45 vergeleken met de buurt?
Van Diemenstraat 45 heeft 117 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². In Hogeland-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €335.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Diemenstraat 45 en wat betekent dat?
Van Diemenstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.14 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hogeland-Zuid?
De wijk Hogeland-Zuid in Enschede kenmerkt zich door 2.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €335.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hogeland-Zuid?
Vanuit Van Diemenstraat 45 in Hogeland-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hogeland-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Diemenstraat 45: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hogeland-Zuid?
Recreatie nabij Hogeland-Zuid: restaurant (0.8 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Diemenstraat 45?
Van Diemenstraat 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hogeland-Zuid is €335.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Diemenstraat 45?
Een woningrapport voor Van Diemenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hogeland-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen