Straatbeeld van Kersdijk 161 in Enschede

Kersdijk 161, 7534 PG Enschede

126 m² Bouwjaar 1971 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kersdijk 161 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 1743 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1743 m²
Inhoud
676 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Kersdijk 161

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kersdijk 161

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
154.94 kWh/m²
CO₂-emissie
32.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Zuid-Esmarke

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Zuid-Esmarke

Kersdijk 161 ligt in de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 275 inwoners en 99 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 571.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

275 Inwoners
110 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
99 Woningvoorraad
€571.000 Gem. WOZ-waarde Buurtschap Zuid-Esmarke
87% Koopwoningen
52 Inwoners per km²

Locatie van Kersdijk 161

Vergelijkbare woningen in Enschede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kersdijk 161

Wat is de geschatte woningwaarde van Kersdijk 161?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke €571.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kersdijk 161 zich tot de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke?

Kersdijk 161 is een vrijstaande woning van 126 m² in de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 99 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 52 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kersdijk 161?

Kersdijk 161 is een vrijstaande woning in Buurtschap Zuid-Esmarke, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kersdijk 161 vergeleken met de buurt?

Kersdijk 161 heeft 126 m² woonoppervlakte en 676 m³ inhoud. Het perceel is 1743 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke €571.000.

Wat is het energielabel van Kersdijk 161 en wat betekent dat?

Kersdijk 161 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.20 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buurtschap Zuid-Esmarke?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede (Overijssel) 275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €571.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kersdijk 161?

Een woningrapport voor Kersdijk 161 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Zuid-Esmarke. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kersdijk 161?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kersdijk 161