Straatbeeld van Valeriaanlaan 4 in Enschede

Valeriaanlaan 4, 7534 KS Enschede

109 m² Bouwjaar 2000 Label A

Valeriaanlaan 4 is een tussenwoning in Enschede, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 395 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valeriaanlaan 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
367 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Valeriaanlaan 4

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
76.22 kWh/m²
CO₂-emissie
24.51 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Eekmaat West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,4 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Eekmaat West

Valeriaanlaan 4 ligt in de buurt Eekmaat West in Enschede. De buurt telt 2.985 inwoners en 1.167 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 377.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

2985 Inwoners
1165 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1167 Woningvoorraad
€377.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
3.732 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Eekmaat West

Bekijk de woningvoorraad van Eekmaat West

Locatie van Valeriaanlaan 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Lonneker
Sectie
AA
Perceelnummer
1981

Officiële bekendmakingen rond Valeriaanlaan 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen dam met duiker, wijzigen profiel oppervlaktewaterlichaam en dempen oppervlaktewaterlichaam nabij Oostweg te Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Valeriaanlaan 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriaanlaan 4?

De geschatte woningwaarde van Valeriaanlaan 4 is € 330.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Valeriaanlaan 4?

Valeriaanlaan 4 ligt in Eekmaat West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.732 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valeriaanlaan 4?

Valeriaanlaan 4 is een tussenwoning in Eekmaat West, gebouwd in 2000 (26 jaar oud).

Hoe groot is Valeriaanlaan 4?

Valeriaanlaan 4 heeft 109 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 395 m².

Wat is het energielabel van Valeriaanlaan 4?

Valeriaanlaan 4 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-09-19.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.