Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 380 m²
Tolstraat 25, 7534 CG Enschede
40 m²
Bouwjaar 1902
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Tolstraat 25 opgebouwd
Wat deze pagina over Tolstraat 25 in Enschede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schipholt-Glanermaten. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Tolstraat 25, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tolstraat 25 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 380 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.69
- CO₂-emissie
- 77.35 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schipholt-Glanermaten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schipholt-Glanermaten
Tolstraat 25 ligt in de buurt Schipholt-Glanermaten in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.760 inwoners en 1.234 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2760
Inwoners
1230
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1234
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Schipholt-Glanermaten
57%
Koopwoningen
5.388
Inwoners per km²
De buurt Schipholt-Glanermaten
Locatie van Tolstraat 25
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7534 CG
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 25?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schipholt-Glanermaten €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tolstraat 25?
Tolstraat 25 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Schipholt-Glanermaten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.388 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 25?
Tolstraat 25 is een niet-woning in Schipholt-Glanermaten, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolstraat 25?
Tolstraat 25 heeft 40 m² woonoppervlakte. Het perceel is 380 m².
Wat is het energielabel van Tolstraat 25 en wat betekent dat?
Tolstraat 25 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-07-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.35 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 25?
Een woningrapport voor Tolstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schipholt-Glanermaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars