Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1881
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 7810 m²
Viekerlaan 38, 7531 HS Enschede
220 m²
Bouwjaar 1881
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Viekerlaan 38 zijn gecontroleerd
De gegevens over Viekerlaan 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Noord Esmarke. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Viekerlaan 38.
Viekerlaan 38 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 7810 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Viekerlaan 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noord Esmarke
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
2,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
3,2 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
5,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noord Esmarke
Viekerlaan 38 ligt in de buurt Noord Esmarke in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 335 inwoners en 141 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 586.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
335
Inwoners
135
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
141
Woningvoorraad
€586.000
Gem. WOZ-waarde Noord Esmarke
74%
Koopwoningen
39
Inwoners per km²
De buurt Noord Esmarke
Locatie van Viekerlaan 38
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7531 HS
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Viekerlaan 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Viekerlaan 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord Esmarke €586.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Viekerlaan 38?
Viekerlaan 38 is een niet-woning van 220 m² in de CBS-buurt Noord Esmarke. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 39 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Viekerlaan 38?
Viekerlaan 38 is een niet-woning in Noord Esmarke, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Viekerlaan 38?
Viekerlaan 38 heeft 220 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7810 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Viekerlaan 38?
Een woningrapport voor Viekerlaan 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord Esmarke. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars