Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Perceeloppervlakte
- 5269 m²
- Inhoud
- 187 m³
Magnoliastraat 3, 7531 EC Enschede
47 m²
Bouwjaar 1923
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Magnoliastraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Magnoliastraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Park Stokhorst. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Magnoliastraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Magnoliastraat 3 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en een perceel van 5269 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park Stokhorst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Park Stokhorst
Magnoliastraat 3 ligt in de buurt Park Stokhorst in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.395 inwoners en 1.653 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3395
Inwoners
1630
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1653
Woningvoorraad
€320.000
Gem. WOZ-waarde Park Stokhorst
76%
Koopwoningen
5.517
Inwoners per km²
De buurt Park Stokhorst
Locatie van Magnoliastraat 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7531 EC
- Netnummer
- 053
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 3
In wat voor buurt ligt Magnoliastraat 3?
Magnoliastraat 3 is een niet-woning van 47 m² in de CBS-buurt Park Stokhorst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.517 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnoliastraat 3?
Magnoliastraat 3 is een niet-woning in Park Stokhorst, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Magnoliastraat 3?
Magnoliastraat 3 heeft 47 m² woonoppervlakte en 187 m³ inhoud. Het perceel is 5269 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Magnoliastraat 3?
Een woningrapport voor Magnoliastraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Stokhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars