Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 3464 m²
- Inhoud
- 704 m³
Magnoliastraat 11, 7531 EC Enschede
162 m²
Bouwjaar 1984
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Magnoliastraat 11 opgebouwd
Wat deze pagina over Magnoliastraat 11 in Enschede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Park Stokhorst. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Magnoliastraat 11 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Magnoliastraat 11 staat in het complete rapport.
Magnoliastraat 11 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 3464 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Magnoliastraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park Stokhorst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Park Stokhorst
Magnoliastraat 11 ligt in de buurt Park Stokhorst in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.395 inwoners en 1.653 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3395
Inwoners
1630
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1653
Woningvoorraad
€320.000
Gem. WOZ-waarde Park Stokhorst
76%
Koopwoningen
5.517
Inwoners per km²
De buurt Park Stokhorst
Locatie van Magnoliastraat 11
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7531 EC
- Netnummer
- 053
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 11
In wat voor buurt ligt Magnoliastraat 11?
Magnoliastraat 11 is een niet-woning van 162 m² in de CBS-buurt Park Stokhorst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.517 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnoliastraat 11?
Magnoliastraat 11 is een niet-woning in Park Stokhorst, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Magnoliastraat 11?
Magnoliastraat 11 heeft 162 m² woonoppervlakte en 704 m³ inhoud. Het perceel is 3464 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Magnoliastraat 11?
Een woningrapport voor Magnoliastraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Stokhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars