2-onder-1-kapwoning Irisstraat 40 Enschede

Irisstraat 40, 7531 CW Enschede

93 m² Bouwjaar 1938 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Irisstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 153 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €250.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
332.7 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€240.000 tot €290.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Irisstraat 40

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
213.69 kWh/m²
CO₂-emissie
54.54 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Enschede

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.4 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.4 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

0.6 km
Cultuur

Bibliotheek

1.6 km
Cultuur

Bioscoop

2.3 km

Buurtinformatie in Enschede

1865 Inwoners
1015 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
941 Woningvoorraad
€250.000 Gem. woningwaarde Ribbelt-Ribbelerbrink
43% Koopwoningen
6.288 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Irisstraat 40

Vergelijkbare woningen in Enschede

Veelgestelde vragen over Irisstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 40?

De prijsindicatie voor Irisstraat 40 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Ribbelt-Ribbelerbrink is €250.000. Dat komt neer op circa €2.688 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Irisstraat 40 zich tot de wijk Ribbelt-Ribbelerbrink?

Irisstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 93 m² in de wijk Ribbelt-Ribbelerbrink. De buurt telt 941 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.288 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisstraat 40?

Irisstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Ribbelt-Ribbelerbrink, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Irisstraat 40 vergeleken met de buurt?

Irisstraat 40 heeft 93 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Ribbelt-Ribbelerbrink ligt de gemiddelde woningwaarde op €250.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Irisstraat 40 en wat betekent dat?

Irisstraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.54 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Irisstraat 40?

Irisstraat 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Ribbelt-Ribbelerbrink?

De wijk Ribbelt-Ribbelerbrink in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 1.865 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €250.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ribbelt-Ribbelerbrink?

Vanuit Irisstraat 40 in Ribbelt-Ribbelerbrink bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ribbelt-Ribbelerbrink?

Zorg en onderwijs in de buurt van Irisstraat 40: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ribbelt-Ribbelerbrink?

Recreatie nabij Ribbelt-Ribbelerbrink: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Irisstraat 40?

De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ribbelt-Ribbelerbrink is €250.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 40?

Een woningrapport voor Irisstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ribbelt-Ribbelerbrink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Irisstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Irisstraat 40