Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 2520 m²
- Inhoud
- 318 m³
De Bouterstraat 35, 7531 BP Enschede
86 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Bouterstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 2520 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Bouterstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Bouterstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 126.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ribbelt-Ribbelerbrink
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ribbelt-Ribbelerbrink
De Bouterstraat 35 ligt in de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.865 inwoners en 941 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 250.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1865
Inwoners
1015
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
941
Woningvoorraad
€250.000
Gem. WOZ-waarde Ribbelt-Ribbelerbrink
43%
Koopwoningen
6.288
Inwoners per km²
Locatie van De Bouterstraat 35
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7531 BP
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond De Bouterstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter
Verkeersbesluit gereserveerde parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen aan Floraparkstraat 30 te Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Enschede
Dahliastraat 36
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Elshofstraat 75
Enschede · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 269.000
Bekijk woning
Rozenstraat 41
Enschede · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Dahliastraat 113
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Rozenstraat 16
Enschede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 319.000
Bekijk woning
Begoniastraat 11
Enschede · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Bouterstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van De Bouterstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink €250.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Bouterstraat 35 zich tot de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink?
De Bouterstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning van 86 m² in de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 941 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.288 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Bouterstraat 35?
De Bouterstraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Ribbelt-Ribbelerbrink, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Bouterstraat 35 vergeleken met de buurt?
De Bouterstraat 35 heeft 86 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 2520 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink €250.000.
Wat is het energielabel van De Bouterstraat 35 en wat betekent dat?
De Bouterstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.17 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ribbelt-Ribbelerbrink?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink in Enschede (Overijssel) 1.865 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €250.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ribbelt-Ribbelerbrink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Bouterstraat 35?
Een woningrapport voor De Bouterstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ribbelt-Ribbelerbrink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars