Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 411 m²
- Perceeloppervlakte
- 123831 m²
Amelinklaan 33 A, 7524 GA Enschede
411 m²
Bouwjaar 2026
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Amelinklaan 33 A opgebouwd
Wat deze pagina over Amelinklaan 33 A in Enschede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Voortman-Amelink. Een kenmerk dat niet aan Amelinklaan 33 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Amelinklaan 33 A.
Amelinklaan 33 A is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 411 m² en een perceel van 123831 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Amelinklaan 33 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amelinklaan 33 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 94.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voortman-Amelink
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Voortman-Amelink
Amelinklaan 33 A ligt in de buurt Voortman-Amelink in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
1265
Inwoners
450
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
515
Woningvoorraad
€358.000
Gem. WOZ-waarde Voortman-Amelink
47%
Koopwoningen
1.306
Inwoners per km²
De buurt Voortman-Amelink
Locatie van Amelinklaan 33 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7524 GA
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Amelinklaan 33 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 7 meter
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Stichting De Twentse Zorgcentra,Amelinklaan 33 A, 7524 GA Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 7 meter
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Stichting De Twentse Zorgcentra,Amelinklaan 33 A, 7524 GA Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 7 meter
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. beoordelen PvE,Amelinklaan 33 A, 7524 GA Enschede, Verzoeklocatie 2025110301582
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amelinklaan 33 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Amelinklaan 33 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voortman-Amelink €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Amelinklaan 33 A?
Amelinklaan 33 A is een niet-woning van 411 m² in de CBS-buurt Voortman-Amelink. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.306 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amelinklaan 33 A?
Amelinklaan 33 A is een niet-woning in Voortman-Amelink, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Amelinklaan 33 A?
Amelinklaan 33 A heeft 411 m² woonoppervlakte. Het perceel is 123831 m².
Wat is het energielabel van Amelinklaan 33 A en wat betekent dat?
Amelinklaan 33 A heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-03-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amelinklaan 33 A?
Een woningrapport voor Amelinklaan 33 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voortman-Amelink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars