Wegmanstraat 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 487 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wegmanstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
4.8 kmOntdek de charme van dit helft-van-dubbel-woonhuis, gelegen op een royaal perceel van 487 m² in een rustige straat in het geliefde dorp Lonneker.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wegmanstraat 40 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Dorp Lonneker is €420.000. Dat komt neer op circa €3.559 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWegmanstraat 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 118 m² in de wijk Dorp Lonneker. De buurt telt 828 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.146 inwoners per km².
Wegmanstraat 40 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dorp Lonneker, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wegmanstraat 40 heeft 118 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 487 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Dorp Lonneker ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wegmanstraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-08-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.14 kg/jaar.
Wegmanstraat 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 322 m².
De wijk Dorp Lonneker in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 1.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Wegmanstraat 40 in Dorp Lonneker bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wegmanstraat 40: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Dorp Lonneker: restaurant (0.4 km), cafe (1.5 km).
Wegmanstraat 40 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dorp Lonneker is €420.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wegmanstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Lonneker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen