Oldenzaalsestraat 535, 7524 AA Enschede

De prijsindicatie voor Oldenzaalsestraat 535 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Voortman-Amelink is €358.000. Dat komt neer op circa €2.692 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oldenzaalsestraat 535 is een 2-onder-1-kapwoning van 133 m² in de wijk Voortman-Amelink. De buurt telt 515 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.306 inwoners per km².

Oldenzaalsestraat 535 is een 2-onder-1-kapwoning in Voortman-Amelink, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Oldenzaalsestraat 535 heeft 133 m² woonoppervlakte en 459 m³ inhoud. Het perceel is 318 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Voortman-Amelink ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oldenzaalsestraat 535 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-10-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.87 kg/jaar.

Oldenzaalsestraat 535 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Voortman-Amelink in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 1.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Oldenzaalsestraat 535 in Voortman-Amelink bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oldenzaalsestraat 535: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Voortman-Amelink: restaurant (1 km), cafe (0.8 km).

De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Voortman-Amelink is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oldenzaalsestraat 535 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Voortman-Amelink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.