Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 2823 m²
Nachtegaalstraat 8, 7523 ZH Enschede
89 m²
Bouwjaar 2003
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nachtegaalstraat 8 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nachtegaalstraat 8 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Roombeek-Roomveldje. Een kenmerk dat niet aan Nachtegaalstraat 8 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nachtegaalstraat 8.
Nachtegaalstraat 8 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 2823 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roombeek-Roomveldje
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Roombeek-Roomveldje
Nachtegaalstraat 8 ligt in de buurt Roombeek-Roomveldje in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.365 inwoners en 2.169 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4365
Inwoners
2195
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2169
Woningvoorraad
€363.000
Gem. WOZ-waarde Roombeek-Roomveldje
48%
Koopwoningen
6.023
Inwoners per km²
De buurt Roombeek-Roomveldje
Locatie van Nachtegaalstraat 8
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7523 ZH
- Netnummer
- 053
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 8
In wat voor buurt ligt Nachtegaalstraat 8?
Nachtegaalstraat 8 is een niet-woning van 89 m² in de CBS-buurt Roombeek-Roomveldje. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.023 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 8?
Nachtegaalstraat 8 is een niet-woning in Roombeek-Roomveldje, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 8?
Nachtegaalstraat 8 heeft 89 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2823 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 8?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roombeek-Roomveldje. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars