Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 294.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €175.000 tot €200.000
- Ligging
- in_residential_district
Valkenstraat 63, 7523 WR Enschede
85 m²
Bouwjaar 1961
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Valkenstraat 63 is een tussenwoning in Enschede, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 129 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €248.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Valkenstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 118.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Enschede
2775
Inwoners
1435
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1540
Woningvoorraad
€248.000
Gem. woningwaarde Mekkelholt
27%
Koopwoningen
7.036
Inwoners per km²
Omschrijving
In de wijk Mekkelholt in Enschede ligt deze starterswoning. Het betreft een tussenwoning met tuin. Woonkamer en een open keuken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valkenstraat 63
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Buurt
- Mekkelholt
- Postcode
- 7523 WR
Vergelijkbare woningen in Enschede
Valkenstraat 59
Enschede
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Gruttostraat 67
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Buizerdstraat 69
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Valkenstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenstraat 63?
De prijsindicatie voor Valkenstraat 63 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Mekkelholt is €248.000. Dat komt neer op circa €2.918 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkenstraat 63 zich tot de wijk Mekkelholt?
Valkenstraat 63 is een tussenwoning van 85 m² in de wijk Mekkelholt. De buurt telt 1.540 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.036 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenstraat 63?
Valkenstraat 63 is een tussenwoning in Mekkelholt, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Valkenstraat 63 vergeleken met de buurt?
Valkenstraat 63 heeft 85 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Mekkelholt ligt de gemiddelde woningwaarde op €248.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkenstraat 63 en wat betekent dat?
Valkenstraat 63 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.90 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkenstraat 63?
Valkenstraat 63 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Mekkelholt?
De wijk Mekkelholt in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 2.775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €248.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Mekkelholt?
Vanuit Valkenstraat 63 in Mekkelholt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Mekkelholt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenstraat 63: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Mekkelholt?
Recreatie nabij Mekkelholt: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenstraat 63?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Mekkelholt is €248.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkenstraat 63?
Een woningrapport voor Valkenstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Mekkelholt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen