Straatbeeld van Roerstraat 49 in Enschede

Roerstraat 49, 7523 TL Enschede

97 m² Bouwjaar 2008 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerstraat 49 is een appartement in Enschede, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
97 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Roerstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roerstraat 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.10
CO₂-emissie
2848.08 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Deppenbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Deppenbroek

Roerstraat 49 ligt in de buurt Deppenbroek in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.475 inwoners en 2.344 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4475 Inwoners
2375 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2344 Woningvoorraad
€239.000 Gem. WOZ-waarde Deppenbroek
38% Koopwoningen
6.268 Inwoners per km²

Locatie van Roerstraat 49

Vergelijkbare woningen in Enschede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Deppenbroek €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerstraat 49 zich tot de CBS-buurt Deppenbroek?

Roerstraat 49 is een appartement van 97 m² in de CBS-buurt Deppenbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.344 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.268 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerstraat 49?

Roerstraat 49 is een appartement in Deppenbroek, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Roerstraat 49 vergeleken met de buurt?

Roerstraat 49 heeft 97 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Deppenbroek €239.000.

Wat is het energielabel van Roerstraat 49 en wat betekent dat?

Roerstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-03-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2848.08 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Deppenbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Deppenbroek in Enschede (Overijssel) 4.475 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €239.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Deppenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Deppenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Deppenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Deppenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Deppenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Deppenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roerstraat 49?

Een woningrapport voor Roerstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Deppenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerstraat 49